precio de los pisos

[Superpétrolier®]

terminaremos 2008 para empezar el 2009 con crisis, paro, etc luego estoy viendo pisos que hace 2 años pedian por el 50 kilos y ahora lo dan por 35...

 

por otro lado las "ayudas" del gobierno hacia los bancos y el euribor que tira a la baja no se si seguran bajando y si lo hacen no creo que sea mucho, el gas-oil tambien lo pagué a menos de 1 euro el litro,quizas todo esto reactive algo el movimiento de dinero,sin tirar cohetes, pero para parar un poco el golpe.

 

ese piso que ahora esta a 35, quizas en febrero de 2009 valga(pidan) 30 o quizas se venda antes de navidad por 32 ya que puede parecer un buen precio.

 

pisos que hace 13 años de proteccion oficial costaron 25.

 

 

saludos.

[Type44]

Yo me conformo con conseguir vender el mío al mismo precio que me costó, y aun así palmaría en torno a unos 30000 euros que invertí en la reforma.

[Wintermute]

Yo me conformo con conseguir vender el mío al mismo precio que me costó, y aun así palmaría en torno a unos 30000 euros que invertí en la reforma.

 

¿Y podría saberse por qué los tienes en venta?

[gollao]

lo que esta claro es que si has comprado un piso por 20 kilos, no lo vas a soltar por 18. Si puedes mantenerlo con alquiler (hay mucha demanda) o incluso cerrado, lo aguantas como sea. Y si llega el caso, lo vendes por 19, pero que no crea la gente que se van a poner los pisos a 12 y 15 millones como hace 7-8 años.

 

Lo que pasa es que hay una histeria colectiva sobre el precio de los pisos y luego estan los bancos, que no sueltan un duro....

 

 

en resumen, bajadas ya pocas, lo unico que ha pasado es que se ha ajustado la "anormalidad" que se pedia por los pisos

[Davisuco]

el piso de segunda mano bajará si quien lo vende está lo suficientemente asfixiado para hacerlo, pero procurando perder el menor dinero posible en la operación.

Los de obra nueva pienso que no lo hará, por que al promotor de turno le importa un pito esperar un año que dos, y sabe que lo acabará vendiendo al precio desorbitado que pedía hace 8 o 10 meses.

 

Eso si, no perdais de vista que aunque los pisos bajen, el problema que tendreis quienes penseis en comprar es que os den la hipoteca. Los bancos a dia de hoy no se fian de nadie, y lo que antes eran 30 minutos para conceder un crédito hipotecario ahora se torna en dias, y con pocas esperanzas de que se consiga. A mi personalmente me importaría más esto que el precio en si de la vivienda. <_<

[KAO]

terminaremos 2008 para empezar el 2009 con crisis, paro, etc luego estoy viendo pisos que hace 2 años pedian por el 50 kilos y ahora lo dan por 35...

 

por otro lado las "ayudas" del gobierno hacia los bancos y el euribor que tira a la baja no se si seguran bajando y si lo hacen no creo que sea mucho, el gas-oil tambien lo pagué a menos de 1 euro el litro,quizas todo esto reactive algo el movimiento de dinero,sin tirar cohetes, pero para parar un poco el golpe.

 

ese piso que ahora esta a 35, quizas en febrero de 2009 valga(pidan) 30 o quizas se venda antes de navidad por 32 ya que puede parecer un buen precio.

 

pisos que hace 13 años de proteccion oficial costaron 25.

 

 

saludos.

 

Han salido ya de la protección oficial?Sinó vas a tener que pagar en negro y escriturar por los 25 millones.

Cada uno que haga lo que quiera,pero he visto en otros comentarios que no van a vajar mas y que incluso subiran.Creo que lo llevan claro,la locura que hemos vivido no va a volver nunca,las hipotecas estan cerradas a cal y canto y van a seguir así bastantes años,porque los bancos no tienen la pasta para prestar.

El año que viene,creo que asistiremos a la asunción de pérdidas generadas por la gran farra del crédito y veremos cuantas inmobiliarias quedan en pie.....

Lo que está claro es que hay un stock de viviendas acabadas brutal y cuando hay un exceso de oferta los precios bajan.....

Cada uno es libre de sus decisiones,pero si no hay prisa yo no compraría ni en sueños y seguiría ahorrando,que en el horizonte del 2010 igual vemos cosas espectaculares

[KAO]

lo que esta claro es que si has comprado un piso por 20 kilos, no lo vas a soltar por 18. Si puedes mantenerlo con alquiler (hay mucha demanda) o incluso cerrado, lo aguantas como sea. Y si llega el caso, lo vendes por 19, pero que no crea la gente que se van a poner los pisos a 12 y 15 millones como hace 7-8 años.

 

Lo que pasa es que hay una histeria colectiva sobre el precio de los pisos y luego estan los bancos, que no sueltan un duro....

 

 

en resumen, bajadas ya pocas, lo unico que ha pasado es que se ha ajustado la "anormalidad" que se pedia por los pisos

 

Creo que te equivocas,lo que ha subido un 400% puede bajar perfectamente un 70%.Eso pasa en todos los sectores.Y lo que continua ahora es la misma anormalidad que citas.Hasta que los pisos no se adecuen a los salarios de los compradores van a seguir bajando.

Cierto es que quien no necesita el dinero no vende, pero el mercado los sacará del sueño......

[xpp]

yo aparte de que me apunte al sorteo y no me toco el viernes pasado.

 

Seguire en casa mis padres hasta nuevo aviso, ya que no esta la cosa para bromas!

 

 

Saludos!!!

[Wintermute]

Los de obra nueva pienso que no lo hará, por que al promotor de turno le importa un pito esperar un año que dos, y sabe que lo acabará vendiendo al precio desorbitado que pedía hace 8 o 10 meses.

 

Pues yo creo que más bien es al revés.

 

Al promotor de turno le interesa vender, y a todo gas.

 

No en vano, hay que pagar a proveedores, material, empleados y un largo etcétera de cosas más..

 

Es curioso, pero ni te imaginas la cantidad de Cayennes, X5 y Q7 que hay a la venta de segunda mano. ¿Adivinas de dónde pueden proceder?

 

Pues sí, del promotor de turno. Cuando antes se las prometían tan felices inflando el precio de los pisos, ahora, no les queda más remedio que bajar el precio y porsupuesto, llevar una vida más austera.

 

En el mercado de segunda mano está pasando algo por el estilo. Donde antes no había manera de regatear por el precio de una vivienda, ahora, prácticamente eres tú (el interesado en comprar) quién "tantea" (dentro de la coherencia, claro) el precio por el cuál quiere comprar. Lógicamente algunos acaban vendiendo y palmando dinero, otros, sencillamente siguen esperando a escuchar una buena oferta en la que no palmen tanto dinero.

 

Ni te imaginas la penica que me da.

[-cicloOTTO-]

Yo me conformo con conseguir vender el mío al mismo precio que me costó, y aun así palmaría en torno a unos 30000 euros que invertí en la reforma.

 

 

¿En que zona de Valencia lo tienes? si no es indiscrección, es por hacerme una idea del rumbo que ha tomado el mercado en la ciudad, yo hace 2 años que me compre un piso nuevo, estuve mirando mucho y tengo curiosidad por saber cuanto han bajado, esos pisos que pedian precios desorbitados.

[pokayoke]

pues yo mañana enseño el mio !! desearme suerteeeeeeeeeeee

[osele_A3]

yo estoy buscando piso pero la verdad esque los veo muy caros y aparte o estan muyy escondido o apenas le entra luz a las habitaciones..

 

los eh visto desde 80.000euros(claro esta a reformarlo entero)hasta los 210.ooo y la verdad que ninguno me ha gustado todabia.

 

yo optare por comprarme alguno a reformar ya que asin lo dejo a mi gusto y listo...tengo pensado gastarme con reforma unos 25 millones de las antiguas pesetas mas no puedo ya que de hipoteca se me quedan en 800 pavos y es ya un sueldo entero

 

en fin yo soy de la zona de malaga capital si alguien de mi ciudad lee esto y la casualidad de que tenga un piso en venta que me avise

[sportcarlos]

:ranting2: Tener paciencia los pisos BAJARAN mas aun, el 2009 va a ser un año fabuloso para comprar chollos cholloos chollos esperar hasta mitad de año en junio del 2009

[LOPEZPOZO]

yo digo como este que dijo en la tv, "PREFIERO QUE SE LLEVEN LOS PISOS EL BANCO A PONERLOS BARATOS" la verdad que si compre en 40 kilos unos pisos no pienso venderlo por menos.. como muy barato lo que me costo... si se vende a menos de lo que costo entosces sique nos come la crisis

[Lynx]

Pues yo tengo 23 años, dinero ahorrado y no me planteo comprarme un piso. Hace dos meses intente comprarme uno de 180000 euros mediante un alquiler con opcion a compra de vpo con 20000 € de ayudas, total que para cuando tuviera que hacer la hipoteca serian unos 108000 euros dentro de 7 años, y cual fue mi sorpresa cuando al darme el contrato, el precio paso de ser 180000 € mas iva a ser 237000...osea 10 milloncejos mas... por su cara...por que segun ellos,una previsión de crecimiento del 4 % durante 7 años da ese precio, que paso? Que cuando a la constructora le echaron para atras las hipotecas de 45 de las 48 viviendas se tuvo que poner las pilas. Pero a ultima hora se metio un banco por medio (Mas concretemente caja madrid)y claro como ya no tenian que aguantar ellos(la constructora) la presión, pues a subir el precio...

 

Por mi que se los coman con patatas.

 

Esa es la realidad de este pais...