SOBRE AYUDA 210€ ALQUILER JÓVEN

[JAVI A3FSI]

Buenas noches, mi consulta es la siguiente.

 

Voy a alquilar un piso a una persona de confianza, todo es genial pero no se si me van a conceder la ayuda en las condiciones que voy a mencionar.

 

El es el dueño del piso, esta a su nombre, está empadronado en él pero vive en otra casa. Me ha dicho que en principio no le interesa empadronarse en otro sitio porqué él recibe unas ayudas fiscales por el piso que me va a alquilar y que si demuestra que vive en otro sitio las tendría que devolver. Sea exactamente así o no está claro que no le interesa demostrar que no vive ahí.

Entonces dos cuestiones. La primera, si yo me empadrono ahí y pido la prestación me la concederían teniendo en cuenta que vivo teoricamente con el dueño????.

Y la segunda como influiría esto al dueño???, puede salir perjudicado de alguna manera???. Imagino que como mínimo tendría que declarar los ingresos a hacienda del alquiler no???.

 

Gracias.

[Domin]

Buenas noches, mi consulta es la siguiente.

 

Voy a alquilar un piso a una persona de confianza, todo es genial pero no se si me van a conceder la ayuda en las condiciones que voy a mencionar.

 

El es el dueño del piso, esta a su nombre, está empadronado en él pero vive en otra casa. Me ha dicho que en principio no le interesa empadronarse en otro sitio porqué él recibe unas ayudas fiscales por el piso que me va a alquilar y que si demuestra que vive en otro sitio las tendría que devolver. Sea exactamente así o no está claro que no le interesa demostrar que no vive ahí.

Entonces dos cuestiones. La primera, si yo me empadrono ahí y pido la prestación me la concederían teniendo en cuenta que vivo teoricamente con el dueño????.

Y la segunda como influiría esto al dueño???, puede salir perjudicado de alguna manera???. Imagino que como mínimo tendría que declarar los ingresos a hacienda del alquiler no???.

 

Gracias.

 

 

Bueno, no soy un experto, pero algo se....

 

El se desgraba porque lo tiene como vivienda habitual, supongo que en la compra le descontaron un 2% del ITP (depende de la comunidad autonomoa) pero para eso tienes que tener unos requisitos... un sueldo maximo, y que sea destinado a vivienda habitual. Tambien supongo que se desgrabara el importe de la hipoteca que paga anualmente, hasta 9mil euros.

 

POR SUPUESTO, si es una vivienda habitual (que no significa q se vaya habitualmente, sino que se considere TU RESIDENCIA), se supone que no puedes alquilarla, porque si la alquilas no puedes vivir alli.

 

En resumen:

 

1º- Si hace 1 contrato de alquiler, cuando haga la renta, es posible que le reclamen esa cantidad que le descontaron del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), y ya no podra desgrabarse la hipoteca, por la que le devuelven money cada año.

 

2º- Sin contrato "LEGAL", no hay ni ayuda ni nada de nada....

 

Aparte, yo no contaria mucho con las ayudas, porque tardan la vida en pagarlas... yo estoy gestionando una ayuda de emprendedores autonomos que se presento en Abril de 2010, y me comentaron que para autorizarla aun unos 3 meses más y para cobrarla, hasta 1 año mas.

 

Tengo un conocido que le tardaron mas de 1 año en pagarle la ayuda del alquiler para jovenes, eso si... le pagaron todos los atrasos de golpe.

 

Espero que me haya explicado bien... porque yo me entiendo, pero lo mio no es plasmar escrito lo que pienso jejejeje.

 

Saludos!

[delicathesen]

Tipical spanish.

 

 

Dile a tu conocido que, ya que no te va a hacer contrato, que te cobre 210 euros menos.

[Domin]

Tipical spanish.

 

 

Dile a tu conocido que, ya que no te va a hacer contrato, que te cobre 210 euros menos.

 

tu lo has descrito PERFECTO:

 

"Tipical Spanish"

[JAVI A3FSI]

Buenas noches, mi consulta es la siguiente.

 

Voy a alquilar un piso a una persona de confianza, todo es genial pero no se si me van a conceder la ayuda en las condiciones que voy a mencionar.

 

El es el dueño del piso, esta a su nombre, está empadronado en él pero vive en otra casa. Me ha dicho que en principio no le interesa empadronarse en otro sitio porqué él recibe unas ayudas fiscales por el piso que me va a alquilar y que si demuestra que vive en otro sitio las tendría que devolver. Sea exactamente así o no está claro que no le interesa demostrar que no vive ahí.

Entonces dos cuestiones. La primera, si yo me empadrono ahí y pido la prestación me la concederían teniendo en cuenta que vivo teoricamente con el dueño????.

Y la segunda como influiría esto al dueño???, puede salir perjudicado de alguna manera???. Imagino que como mínimo tendría que declarar los ingresos a hacienda del alquiler no???.

 

Gracias.

 

 

Bueno, no soy un experto, pero algo se....

 

El se desgraba porque lo tiene como vivienda habitual, supongo que en la compra le descontaron un 2% del ITP (depende de la comunidad autonomoa) pero para eso tienes que tener unos requisitos... un sueldo maximo, y que sea destinado a vivienda habitual. Tambien supongo que se desgrabara el importe de la hipoteca que paga anualmente, hasta 9mil euros.

 

POR SUPUESTO, si es una vivienda habitual (que no significa q se vaya habitualmente, sino que se considere TU RESIDENCIA), se supone que no puedes alquilarla, porque si la alquilas no puedes vivir alli.

 

En resumen:

 

1º- Si hace 1 contrato de alquiler, cuando haga la renta, es posible que le reclamen esa cantidad que le descontaron del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), y ya no podra desgrabarse la hipoteca, por la que le devuelven money cada año.

 

2º- Sin contrato "LEGAL", no hay ni ayuda ni nada de nada....

 

Aparte, yo no contaria mucho con las ayudas, porque tardan la vida en pagarlas... yo estoy gestionando una ayuda de emprendedores autonomos que se presento en Abril de 2010, y me comentaron que para autorizarla aun unos 3 meses más y para cobrarla, hasta 1 año mas.

 

Tengo un conocido que le tardaron mas de 1 año en pagarle la ayuda del alquiler para jovenes, eso si... le pagaron todos los atrasos de golpe.

 

Espero que me haya explicado bien... porque yo me entiendo, pero lo mio no es plasmar escrito lo que pienso jejejeje.

 

Saludos!

 

Muchas gracias. Si que se ha entendido bien. Vamos que como pida la ayuda hacienda se entera hasta de cuantas veces va al baño porqué contrato si me hace pero claro es solo un papel que solo veremos el y yo.

 

Igualmente creo que me lo voy a quedar ya que aunque la ayuda sigue siendo mucho dinero al año tengo otros aspectos que no se refieren a dinero a mi favor y de momento provaré unos meses a ver como llevo los gastos.

 

s2.

[Domin]

Buenas noches, mi consulta es la siguiente.

 

Voy a alquilar un piso a una persona de confianza, todo es genial pero no se si me van a conceder la ayuda en las condiciones que voy a mencionar.

 

El es el dueño del piso, esta a su nombre, está empadronado en él pero vive en otra casa. Me ha dicho que en principio no le interesa empadronarse en otro sitio porqué él recibe unas ayudas fiscales por el piso que me va a alquilar y que si demuestra que vive en otro sitio las tendría que devolver. Sea exactamente así o no está claro que no le interesa demostrar que no vive ahí.

Entonces dos cuestiones. La primera, si yo me empadrono ahí y pido la prestación me la concederían teniendo en cuenta que vivo teoricamente con el dueño????.

Y la segunda como influiría esto al dueño???, puede salir perjudicado de alguna manera???. Imagino que como mínimo tendría que declarar los ingresos a hacienda del alquiler no???.

 

Gracias.

 

 

Bueno, no soy un experto, pero algo se....

 

El se desgraba porque lo tiene como vivienda habitual, supongo que en la compra le descontaron un 2% del ITP (depende de la comunidad autonomoa) pero para eso tienes que tener unos requisitos... un sueldo maximo, y que sea destinado a vivienda habitual. Tambien supongo que se desgrabara el importe de la hipoteca que paga anualmente, hasta 9mil euros.

 

POR SUPUESTO, si es una vivienda habitual (que no significa q se vaya habitualmente, sino que se considere TU RESIDENCIA), se supone que no puedes alquilarla, porque si la alquilas no puedes vivir alli.

 

En resumen:

 

1º- Si hace 1 contrato de alquiler, cuando haga la renta, es posible que le reclamen esa cantidad que le descontaron del impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP), y ya no podra desgrabarse la hipoteca, por la que le devuelven money cada año.

 

2º- Sin contrato "LEGAL", no hay ni ayuda ni nada de nada....

 

Aparte, yo no contaria mucho con las ayudas, porque tardan la vida en pagarlas... yo estoy gestionando una ayuda de emprendedores autonomos que se presento en Abril de 2010, y me comentaron que para autorizarla aun unos 3 meses más y para cobrarla, hasta 1 año mas.

 

Tengo un conocido que le tardaron mas de 1 año en pagarle la ayuda del alquiler para jovenes, eso si... le pagaron todos los atrasos de golpe.

 

Espero que me haya explicado bien... porque yo me entiendo, pero lo mio no es plasmar escrito lo que pienso jejejeje.

 

Saludos!

 

Muchas gracias. Si que se ha entendido bien. Vamos que como pida la ayuda hacienda se entera hasta de cuantas veces va al baño porqué contrato si me hace pero claro es solo un papel que solo veremos el y yo.

 

Igualmente creo que me lo voy a quedar ya que aunque la ayuda sigue siendo mucho dinero al año tengo otros aspectos que no se refieren a dinero a mi favor y de momento provaré unos meses a ver como llevo los gastos.

 

s2.

 

Pues si te lo quedas, que te haga MUY BUEN PRECIO, porque piensa que al no tener un alquiler legal, no puedes desgrabarte ese importe hacienda (la cuotas mensuales) cosa que iria bien pa que te devolvieran pasta en la declaracion.... Y suele ser un pico....