KAO

BMW acaba de confirmar sus pilotos para el 2009 Alonso se va a quedar en renault......

Por casualidad, eres Tochovista? <_< Será en octubre

Mucha suerte compañero ! yo estoy en la misma situación, esperando que se "anime" la cosa, De momento me he mentalizado de que nunca voy a recuperar ese dinero y de que probablemente me tocará vender el piso por debajo de lo que me quede para cancelar la hipoteca. Y probablemente conseguiré venderlo dentro de 2 ó 3 años. Que jodido es esto de se pobre... Hay muchos casos de parejas que se compraron el piso entre los 2 y los calculos de pagar la hipoteca los hicieron con los 2 sueldos, a mi hermano le ha pasado, se ha separado y ahora no puede pagar la hipoteca, pero es que ya se lo dijimos que no se metiera a medias con nadie....el ni caso. Encima se han separado a malas y ella no paga su parte porque se ha ido de la casa....ufff. Por cierto mi piso tambien es de 67m2 y 2 dormitorios...y yo tambien de valencia...no seremos vecinos? jijiji Y quien firmó la hipoteca? Porqué si ella tambien firmó,ya puede irse lo que quiera de casa,que la hipoteca la tiene de pagar igual. Lo que unió un banco ni dios puede separarlo

Si hablas de los mismos expertos que han estado hablando hasta ahora....... Esas estadisticas estan manipuladas,solo un 5,jaja......si miras las estadisticas de idealista u otro portal de venta,esas bajadas del 30 ya se estan produciendo. Y si los bancos solo prestan un 60,con el sueldo medio que hay en españa,tenemos que a lo maximo a que se puede aspirar es a un piso sobre los 100.000 euros,asi que mira si hay margen para que bajen.......Yo creo que quien tenga cash en los proximos años va a comprar pisos a precios que aun no somos capaces de imaginar..... Por eso los pongo entre "", por aquí no se vende un misero piso, pero hablando con algún vendedor de momento no quieren saber de bajar los precios. Correcto, le dan 20.000 euros de premio de consolación. El resto, caido en acto de servicio por los destrozos que estamos causando entre todos por gastar lo que no tenemos. Yo le recomendaría a ese matrimonio que compre letras del tesoro. Saludos Ya vereis que este movimiento hacia las letras del tesoro va a ser la puntilla para nuestro sistema financiero.......Esto si que puede derrumbar a algun banco salu2 ¿Por que lo dices? ¿porque sea un refugio masivo de capitales ? porque tiene el mismo efecto para los bancos que si todos fueramos a ventanilla a reintegrar.Es pánico en estado puro,la asociación de banca ya ha pedido al gobierno que baje la rentabilidad de las letras.Así que date cuenta del daño que se les está haciendo.Creo que si se reconociera como está la situación se estaría mas tranquilo,pero como somos el sistema mas sólido del mundo ,no se porqué lo piden :ranting2: . Aunque si yo tuviera 800k de euros como en el post de antes, los ponia en deuda pública alemana....

Por fin sabemos quien le trae mala suerte a Alonso. La proxima carrera no te vayas

Correcto, le dan 20.000 euros de premio de consolación. El resto, caido en acto de servicio por los destrozos que estamos causando entre todos por gastar lo que no tenemos. Yo le recomendaría a ese matrimonio que compre letras del tesoro. Saludos Ya vereis que este movimiento hacia las letras del tesoro va a ser la puntilla para nuestro sistema financiero.......Esto si que puede derrumbar a algun banco salu2

Si hablas de los mismos expertos que han estado hablando hasta ahora....... Esas estadisticas estan manipuladas,solo un 5,jaja......si miras las estadisticas de idealista u otro portal de venta,esas bajadas del 30 ya se estan produciendo. Y si los bancos solo prestan un 60,con el sueldo medio que hay en españa,tenemos que a lo maximo a que se puede aspirar es a un piso sobre los 100.000 euros,asi que mira si hay margen para que bajen.......Yo creo que quien tenga cash en los proximos años va a comprar pisos a precios que aun no somos capaces de imaginar.....

Incluso si quebrara el banco donde las tienes depositas,no hay ningun riesgo.

Yo también creo que Pagka ha puesto el dedo en la llaga, pero o le he entendido mal, o no ha dicho lo mismo que tú. Estás insistiendo en que si nos han engañado, que si el Gobierno, los bancos, que si ya somos europeos. A ver, para mi el culpable de la embolada en la que muchos están metidos, en forma de hipotecas de cuatro cifras mensuales a 30 años, de préstamos de 800 y 1000 euros al mes para comprarse el AUDI, para la tele de plasma, etc, etc, somos NOSOTROS, consumidores finales. Desde luego que los bancos no son hermanitas de la caridad, y tienen y ejercen su poder en todos los estamentos, pero digo yo: a alguien le ha puesto su banco la pistola en la cabeza para que gastemos el dinero que ni tenemos ni vamos a tener nunca en un piso? O para comprarnos coches de 5 o 6 millones de pesetas ganando 2.000 euros al mes? Pues no A mi sí me enseñaron matemáticas financieras en la universidad, y conozco en profundidad el cálculo de un préstamo, y cómo le afectan el tipo de interés, el plazo, etc, etc. Pero si no lo hubiera aprendido entonces ME HUBIERA PUESTO LAS PILAS A LA HORA DE METERME EN UNA HIPOTECA. Hay que informarse, señores. Hay que ser un poco previsor, y a la hora de meterte en operaciones de semejante calibre hay que sopesar absolutamente TODOS los posibles escenarios. A mi no me da ninguna pena el que dice "jod**, cuando pedí la hipoteca los tipos estaban al 3, y ahora al 5,50, pero yo no sabía que me iban a afectar tanto. Esto es como lo que dijo al juez Lola Flores: "señoría, no me meta en la cárcel por no hacer la declaración de la renta, es que no sabía que había que hacerla". Yo conozco gente (algunos por desgracia familiares cercanos que no me hicieron caso) que ganando menos dinero que yo, se han metido en hipotecas de mas de 40 millones, mientras que yo tengo un apto alquilado por el que pago 700 euros al mes. Y claro, ahora las están pasando put**. Como en España parece que si no tenemos un piso en propiedad y un pedazo de coche en el garaje no somos nada. Sabéis a cuánto llegaron a estar los tipos en España en los años 90? Al 17%. Ahora calcularos vuestras deudas pendientes con el banco por la hipoteca que tenéis a ese tipo, ya veréis qué risa.... Saludos Me parece que te has quedado con mis primeros párrafos sólamente.Si lo releees veras que el palo gordo se lo meto al populacho,a nosotros, que hemos aceptado todo el incremento sin decir hasta aqui hemos llegado.Me parece que tenemos el celebro para algo..... Te felicito por tu actitud de haberte preocupado por lo que implica firmar una hipoteca,pero convendras conmigo en que la inmensa mayoria de los hipotecados no tiene ni idea de lo que ha firmado,por eso muchos estan refinanciando periodos de carencia en los que solo pagaran intereses.Pan para hoy y hambre,mucha hambre para mañana. Y si conozco esos tipos de interes,que ya peino canas.Incluso superiores.Pero esas hipotecas estaban limitadas a maximo 15 años,no los contratos de esclavitud a 40 años de ahora.Aunque la hiperinflacion y aumentos de sueldo les ayudaba a pagar esa hipoteca.Ahora vamos a tener hiperinflacion en precios ,pero no en salarios.Por eso me quejo de los governantes y banqueros,que han estado repitiendo machaconamente que los intereses se iban a mantener estables por los siglos de los siglos, y cuando se miras la serie historica ves que la anomalia ha sido la de estos años.... En este pais ha habido una presion social terrible para que te hipoteques,si no tenias tu zulito eras un fracasado.Memes como alquilar es tirar el dinero ha echo mucho daño a este pais y pocos nos hemos resistido a la compra...Es que es imposible saber lo que pasara en los proximos 40 años

ahí Pagka has puesto el dedo en la llaga.En Ejpain nos hemos pegado una bacanal a costa del dinero del futuro y vamos a tener una resaca monumental.Hemos estirado todos mas el brazo que la manga.. Los políticos nos han engañado con el cuento de que al estar en la eurozona ibamos a tener intereses baratos ad finitum.De momento los tipos estan al 4.25% y el euribor a 5,52%(y va a subir al 6%),es decir se estan desligando del tipo de referencia. Los banqueros han prestado dinero a espuertas,incluso a gente que sabían que no podría devolverlos.Si hay subprime en España.Y ahora no hay dinero porqué nos han cortado el grifo en el exterior.Esto implica que un monton de empresas,que nada tienen que ver con el inmobiliario,se van al garete.Ergo mas paro y mas morosidad. Y finalmente nosotros,que hemos aceptado sin pestañear subidas delictivas del precio de la vivienda,porqué el precio de la vivienda nunca baja .Señores,todo el mundo habla que se ha comprado un piso de tropecientos millones,sin que le salgan los colores.Hace diez años un piso de 300 metros en la mejor zona de Barcelona no valía lo que se ha pagado por un zulo de 50m en un pueblo perdido en la Siberia¡¡¡¡¡.Y a todos nos ha parecido normal Y lo peor de todo,la incultura financiera generalizada.Cosas básicas como calcular intereses o lo que implica una hipoteca se tendría que enseñar en las escuelas. Os pongo un ejemplo: Fulanito compra un piso de 200.000 euros con una hipoteca al 80%.Fulanito es buen pagador y cumple religiosamente con el pago de la cuota.Pero explota la burbuja y los pisos bajan un 30%.El banquito está acechado por la morosidad y ejecuta una clausula que está en todas las hipotecas:tasa de nuevo el piso y ve que ahora vale 140.000 euros.Vaya por dios,he prestado 160.00 euros por un piso que solo vale 140.000,pues nada,le pido al hipotecado los 20.000 euros de desfase o un aval.Eso con un 30%,si bajan mas......Y eso no es todo,en el momento en que tu patrimonio es menor que las deudas,eres un cadaver financiero y nadie te va a prestar nada mas.Eso explica lo que está pasando con las ventas de coches,es posible que puedas con la letra,pero para ellos estas en quiebra. Y porqué cuento esto en: estan en peligro nuestros ahorros?Porque los bancos les pasa lo mismo que a los hipotecados.Han pedido 700.000 millones de euros al exterior,básicamente a los alemanes(lo que van a sufrir los pobres <_< ) y han dado como garantía de pago nuestras hipotecas.Si depreciamos el valor de la garantía,nuestros bancos deben hacer frente a esa depreciación........ Pero tranquilos,que tenemos el sistema financiero mas seguro del mundo salu2

Que estás para invertir? que tío. La verdad es que si que tengo un dinerillo ahorrado y metido en un depósito a plazo que se termina ahora. Y tal como están las cosas estoy barajando opciones, no es gran cosa pero es que el otro día había en esa página unas monedas de Oro de 37,5 grs de oro de 24 K de 50 pesos Mexicanos (Las conozco porque en mi casa hay una) que las vendían a 637 € y a los 3 días estaban ya a 800 y pico y ahora acabo de entrar y no quedan!!!!. Lo que no se es si se estará sobrevalorando el oro en este momento y luego volverá a bajar La verdad no tengo ni idea!!! Buff,si quieres comprar oro compra kruggerand o francos suizos,que pesos mejicanos ...... Ahora está alto el precio porque todo el mundo está asustado,Recuerda todo lo que sube baja.Si ese dinero te sobra y lo tienes por si acaso,mejor diversificar con plata tambien,pero si fuese necesario tirar de ese oro es porqué una de gorda se ha liado y a mí sólo se me ocurre dos casos: o un colapso total del sistema financiero o una guerra. salu2

Y por ahí he encontrado una grafica que describe bastante bien lo que se nos viene encima,ya que las subprime no explican por si solas el follon mundial en el que nos encontramos.La causa última es el dinero virtual que se ha creado con un producto financiero llamado "derivados".Por eso muchos congresistas no votaron el plan bush,ya que es un una simple tirita para tapar el crater producido por una bomba atómica.Ahí va: http://img523.imageshack.us/img523/7203/de...spibrealnl5.jpg Por cierto estos productos han estado rentando una media del 5% diario durante los últimos cuatro años.Algunos se han echo muy ricos a costa de todos <_< salu2

Mas datos de gente indocumentada :ranting2: La Carta de la Bolsa Standard & Poor’s (S&P) advierte de que el ajuste del sector inmobiliario en España será “largo y doloroso”, y que el deterioro económico, la subida de los tipos de interés y el aumento del paro apuntan a un “prolongado descenso” de los precios de la vivienda. A su parecer, los últimos datos sobre licencias de construcción desde mediados del pasado año y sobre demanda de cemento, que ha caído a su nivel más bajo en once años, sugieren que la actividad inmobiliaria se contraerá “de forma más dramática” en los próximos doce meses. Este ajuste del sector de la construcción en España irá acompañado por los efectos derivados de la crisis financiera internacional, que ha puesto punto final a la financiación “barata y abundante” que determinó el modelo de crecimiento nacional basado en el ladrillo. La firma de calificación crediticia y análisis insiste además en que la economía española es “especialmente vulnerable” a las restricciones de crédito teniendo en cuenta su elevada dependencia de la financiación externa, tal y como demuestra su elevado déficit por cuenta corriente, que supone el 10% del PIB. S&P explica que las perspectivas inmobiliarias en España se han empeorado significativamente por el hecho de que durante los últimos ocho años las construcciones de vivienda han excedido los niveles requeridos por la evolución demográfica, lo que ha dado lugar a un importante stock de casas sin vender. S&P calcula que existen cerca de un millón de viviendas sin vender en España, de las que la mitad son de nueva construcción, desequilibrio al que se suma la cada vez menor demanda de segunda vivienda por parte de extranjeros, circunstancia que se ve agravada por el deterioro del cambio de la libra esterlina respecto al euro. LOS EFECTOS DE LA RALENTIZACIÓN, “EXTREMOS”. Ante este escenario, y que teniendo en cuenta que el sector de la construcción supone el 15% del Producto Interior Bruto (PIB) y daba empleo a más de 2,7 millones de trabajadores en el ejercicio 2007, los efectos de la ralentización serán “extremos”. La firma resalta también que la subida del desempleo, que alcanzó el 10,4% en el segundo trimestre, se ha producido en la “fase inicial” de la desaceleración de la actividad de la construcción, y recuerda que los precios de la vivienda están sobrevalorados en un 30% según el Banco de España. Por cierto estos pronostican que el paro a fin del 2009 superará el 20% .Esto implica mas morosidad y entonces ya me gustaran ver las palabras de solbes

Totalmente cierto ya si solo una parte de los clientes de una entidad fueran a reintegrar sus ahorros,esa entidad quebraría.Peeeeeeeeeeeero mira lo que dicen en adicae: :ranting2: Adicae aconseja repartir los ahorros en distintas entidades "La única garantía de los ahorros de los españoles son los Fondos de Garantía, que sólo aseguran 20.000 euros por titular de cuenta, y la asociación viene reclamando su actualización al mínimo europeo", apuntó Adicae. Por eso, la asociación se consumidores recomienda a los ciudadanos evitar mantener depósitos y cuentas por más de 20.000 euros por titular en cualquier banco. Por el contrario, lo que recomienda es repartir los ahorros entidades como sea necesario para tener garantizada la cobertura completa del Fondo de Garantía de Depósitos.

De momento lo estan,peeeero hay que saber que estamols desacoplados un año aproximadamente de la explosión de la burbuja americana,es decir,que nosotros tendremos el problema gordo dentro de unos meses y va a ser mucho peor que lo de USA.Hay que saber que la construcción ahí sólo representaba un 6% del PIB y aquí cerca del 30%......para ponerse a temblar. Nuestros bancos y cajas ahora tienen una morosidad bastante pequeña,pero está aumentando como si fuera un tsunami,veremos cuando se situe en un nivel alarmante........Nuestros bancos y cajas deben una cantidad de dinero indecente al exterior y con el credit crunch que padecemos ,les está constando mucho refinanciar esa deuda. Por si acaso,lo mejor es mantenerse en depósitos a corto plazo,no pasando de los 20.00 euros por banco y mantener una reserva en casa o en una caja de seguridad.Muchos economistas dicen que lo que nos viene encima va a ser terrorífico,así que lo mejor es estar informado y que cada uno tome sus decisiones,pero recordad que el dia antes que quebraran AIG o Lemanh Brothers,tenian la máxima calificación de las agencias de rating . salu2

Si puedes permitirte el TT,cómpralo. Ya veras que en poco tiempo no vas a necesitar una hipoteca a tan largo plazo,con el batacazo que van a sufrir los precios de los pisos.Ahora no es momento para comprar un piso ,pero si esa es tu intención, ahorra lo que puedas,porque la contracción de crédito que tenemos ahora es una caricia con lo que va a venir...... salu2

Hola Tal: Me ha encantado la imagen del sudoroso rojo :lo has clavado :drool: P.D.: me ha dicho un pajarito muy bien informado que la semana que viene ya ponen los cañones del Pas de la casa en marcha.Ya queda menos

+1 creo que en ferrari estan pagando la prepotencia de algun mequetrefe en la sombra. :ranting2: Ayer el mequetrefe no estaba en la sombra .Se le vio en la tele dentro del box de Ferrari con su eterno jersey sudado

juer, Kao, no me digas que crees que el golpe del compañero es parte de una estrategia. B) Se podía haber hecho muuucho daño. sl2. B) No creo que haya sido así,pero tampoco me extrañaría lo contrario.Ya sabemos como es la F1 .y cosas parecidas han pasado. salu2

Pues a mí la carrera me ha dejado un poco perplejo: ¿Porqué saliendo 15,en un circuito donde no se puede adelantar y tu única esperanza es salir rebosando de gasolina,sales seco? No se,la táctica es muy rara,sinó sabes que hay órdenes de equipo . Que gran casualidad que tu compañero se estampe en un sitio que tiene de salir el safety por narices y ademas la salida ha sido por dar mas gas del necesario ,justo cuando has cargado.Con la esa táctica,sin el SC hubiese quedado último. Aunque he de reconocer que cuando se le han puesto las cosas de cara ha rodado como los mejores y ha demostrado porqué ha sido subcampeon del mundo. Respecto a los Ferrari,si siguen con esos dos tochos,van a estar muuuuuuuuuuchos años sin oler nada.Massa a demostrado por enésima vez que le puede la presión,aunque creo que el problema del repostaje a sido culpa del mecánico de su lado que le ha dicho que saliera con la mano....Y Raikonen en su línea de desconcentración . Por una vez,Hamilton ha corrido con cabeza y da un paso de gigante para ganar el mundial,pero ha de estar tranquilo,tal y como está Ferrari ahora...

Ya es oficial que nos la meten doblada en la segunda corona :ranting2: :ranting2: .Visto el gran éxito de la recaudación por radares nos la amplian......,eso sí la contaminación se ha reducido un espectacular 4%¡¡¡¡¡¡¡¡.¿No habrá sido por la crisis de la construcción o por la menor actividad económica? <_< . P.D.Montmeló tambien queda afectado,así que yo iría quitando los videos de la DTM :P

Bueno despues de unos problemillas con la actualización de vista ,ya puedo postear. La verdad es que me lo pasé de miedo,sobretodo en las tandas(no hay nada como correr con los petroleros para subir la autoestima :bsh1: ).Aunque estuve soltando pelotitas de goma hasta casa .Yo me uno al club de los que venden neumáticos en perfecto estado aunque mi factura se va a ver incrementada por los valiums que le tengo que pasar a esteve,lo asusté demasido jajaja. La gente genial,como siempre y un merecido homenaje a goodson,tekila,angel y todos los organizadores,que se han pegado una buena currada para que todos pasemos un gran fin de semana . P.D.:trenka,ese video¡¡¡¡¡¡

Hola plata,yo el viernes tuve que hacer uso de la supergarantía y la verdad,no he tenido ningún problema.Te cuento:en este post conté que me pasba de vueltas,pues lo llevo a revisión y lo cuento.Me dijeron que no era posible que pasara .Total,lo meten en la máquina y sorpresa:se pasa de vueltas y no corta la inyección.Al dia siguiente me llaman y me cuentan que el concesionario donde me sustituyeron el cambio se habían olvidado conectar los sensores que le dicen al DSG cuando cambiar y los que cortan la inyección.De echo toda la electrónica no involucrada en el funcionamiento del cambio estaba off . Ya les he dicho que vayan preparando un informe para pasarlo a la marca(ya que ha pagado una reparación no completa) y otro para mí para poder demostrar,en un futuro que ojalá no llegue,que un problema en el motor ha sido causado por una negligencia.

Otra gran carrera :thumbsup: ,ya dije que tendrían de poner aspersores en los circuitos Carreron de Vettel ,este me parece que si va a acabar en Ferrari,no como otros que tienen la boca un poco grande y sucia Por un momento he pensado que Hamilton se los merendaba a todos,los pasaba sin despeinarse......excepto por los botes de los pianos jeje Alonso muy bien,con un coche muy inferior en seco,pero que iba bastante bien en las condiciones de la carrera. Y finalmente los Ferrari:Massa que ha corrido con el pañal puesto,porque sinó hubiera aflojado al final Hamilton se lo merienda y encima se hubiera estampado(si este gana el mundial dejo de ver F1).Y raikkonen en su línea resacosa y encima lo renuevan .

La verdad,vaya carreron de todos los pilotos. .Se han visto un monton de adelantamientos,gente aprovechando rebufos(no decían que era imposible?Deba ser que nuestros abuelos sabían diseñar circuitos y no el inepto este que los diseña ahora) y emoción hasta el final y mas allá . Totalmente justa la sanción a Hamilton,ya que si bien deja pasar a Kimi(vaya pena ) se le coloca debajo del ala para pasarlo enseguida,es decir,obtuvo ventaja de saltarse la chicane por el morro.Si Kimi no se hubiera salido también le hubieran tenido que sancionar,ya que cambió un monton de veces de trayectoría en su zigzag desesperado.... Que disfrutada con Kovalainen :drool: ,aunque en la salida metió la pata hasta el fondo...... Y aunque me sabe mal decirlo ,la primera carrera con cara y ojos de Alonso,con la pista mojada,iba al ritmo de los de alante,incluso,casi se merienda a massa.Lástima que al final cayera demasiada agua y no pudiera cambiar los neumáticos un poco antes,pero enfín,una buena carrera por su parte..... Visto lo visto,tendrían de poner aspersores en los circuitos y encenderlos sin previo aviso.Lo que nos divertiríamos