¿Pensais que es buen momento para comprar un apartamento?

[Potgar]

Hola. Soy lector habitual del foro, aunque escribo muy poco, y me gustaría consultaros una cosilla...

 

El caso es que siempre hemos tenido la ilusión de comprar un apartamento en una localidad costera a unos 100 km de casa, para ir los fines de semana, vacaciones,...

 

Llevamos algunos años mirando, pero con los precios que tenían hasta hace poco lo que nos gustaba no lo podíamos pagar y lo que podíamos pagar no nos gustaba, así que nunca nos decidimos a comprar nada

 

Ahora la cosa ha cambiado. Hemos visto una promoción en el sitio ideal, que nos gusta y entra dentro de nuestro presupuesto. Reseñar que es una promoción que ahora ofrece una entidad bancaria con un descuento de casi el 30% sobre el precio que pedían cuando empezaron a venderse, ahora ronda los 150.000€ un apartamento de dos dormitorios.

 

Parece que es la oportunidad ideal para nosotros pero claro, todo el mundo con el freno de mano puesto, el que intenta vender no lo consigue,...ya sabeis cual es la situación que atravesamos, y voy yo todo chulo y me compro un apartamento, me da no sé que...

 

¿Qué pensais? ¿Es un buen momento para dar el paso?

 

Por dar algún dato más, tanto mi mujer como yo tenemos estabilidad laboral y actualmente no tenemos ninguna otra hipoteca.

 

¡S2!

Editado 31 de Mayo del 2009 por Potgar

[Estornino]

Espera a fin de año, lo coneguirás más barato, o mucho más barato tal vez. A partir de ahí no se lo que va a pasar pero por lo que he comentado estos días con algunos compañeros que trabajan en el sector bancario y en finanzas, aún bajarán mucho los precios este año. A partir del año que viene no se sabe, eso ya lo hablaremos en Navidades..

 

 

S2

[Enderx33]

Pues si lo haces sin hipotecarte adelante, si lo haces para alquilarlo en un futuro adelante, si lo haces para vivir allí cuando te jubiles adelante.

 

Si lo haces para usarlo 1 mes al año y el resto cerrado, pues me lo pensaba...Los pisos poco a poco van a dejar de ser una inversión rentable, va a pasar como en Europa, que cualquiera vive de alquiler y nunca compra, porque los gastos fijos (comunidad, agua, luz, impuestos anuales y de transmisiones y de compra-venta) se comen la rentabilidad.

[Bully]

Hola.

Yo tengo tres pisos alquilados y estoy viendo de comprar también algunos más, aunque lo poco que nos queda por pagar nuestras ganas de no poderlo hacer porque esta es ahora una muy buena época aunque tantea algo más de tiempo como te han comentado de aquí a final de año.

 

En estos seis meses restantes del mismo puede que incluso pudieran bajar algo más.

 

Saludos.

[Superpétrolier®]

yo creo que deberias comprar,

 

¿porque?

 

porque quereis,podeis,invertiis,disfrutareis,esta en presupuesto y si fueran a malas y se deberia vender a medio largo plazo dudo que perdais.y siempre se puede alquilar...

 

además el consumo reactiva la economia,si no gastamos no se reactiva.

 

pd:yo en febrero compré.

 

saludos.

[Pichirichi]

Yo creo que si, en cuanto pase el verano yo me lanzo.

[offme]

Teniendo las cosas a favor tal y como dices, yo compraría (yo ya lo hice en Enero)

[pagka]

El sitio te gusta, lo puedes pagar y lo quieres para disfrutarlo ¿por qué no? aunque bajara, más tiras en un coche, otra cosa es que te diera lo mismo el apartamento y lo quisieras sólo y exclusivamente por inversión, pero para disfrute.....seguro que le terminas ganando dinero porque no quieres convertirlo en negocio ya.

 

Por mucho que baje ya te digo que no vas a perder como lo hacemos con los coches, y lo compramos para disfrutarlo ¿por qué esto no? lo mismo en octubre vas y no hay.

Editado 1 de Junio del 2009 por pagka

[KaRTs]

Todos sabemos que no es el mejor momento debido al a incertidumbre creada, pero si es un piso que al fin y al cabo es un "sueño" o algo que antes o despues acabarás haciendo yo te aconsejo en principio lanzarte a la piscina. Eso si, siempre que lo compres desde una posición económica favorable, es decir, sin ajustarte demasiado y que si se diera una mala racha pudieras seguir pagando los plazos.

 

Los pisos como inversión tuvieron su momento y desde esta crisis en adelante dejará de ser un negocio tan lucrativo, pues los pisos jamás volverán a tomar los porcentajes de subida anuales que hemos estado teniendo. Además hay que añadir toda esa gente que vivía por encima de sus posibilidades y ahora no les queda otra que hechar marcha atrás y eso en muchos casos implica vender "la casa de verano" etc. con lo cual tenemos bajada para rato pues la gente hasta que no se ve totalmente pillada no reacciona.

 

 

Saludos!

[Nephilim]

Pues yo creo que para el que tiene dinero ahora es un momento inmejorable para comprar. Si yo tuviera 150.000 euros había comprado hace ya unos meses.

[juanvi]

Es el mejor momento , sobre todo si me lo compras a mi.

[Potgar]

Muchas gracias a tod@s por vuestras respuestas. :crying_anim:

 

Hemos estado todo el día de hoy "rastreando" la zona. Habíamos quedado con varias inmobiliarias para ver varios apartamentos, habremos visto entre 10 y 15.

 

La verdad es que venimos algo "chafados", os cuento.

 

Hemos visto uno que nos ha enamorado, es perfecto por todo, no era el que habíamos visto incialmente pero era bastante mejor, no le podíamos poner ningún "pero". Lo hemos visto a las 11h am, nos pedían 163.000€. Como habíamos quedado para ver otros, ya os digo que ha sido una jornada maratoniana, nos hemos despedido de la chica de la inmobiliaria, quedando en darle una respuesta lo antes posible. A eso de las 13h pm, después de ver varias cosas más, le he llamado y le he hecho una oferta de 150.000€. Me dice que ok, que si lo arreglamos antes de 4 semanas el apartamento para mi. Y hemos quedado en vernos de nuevo en el apartamento a las 16h pm. Os podeis imaginar la ilusión con la que nos íbamos a comer... A las 13:45h pm suena mi teléfono, atiendo la llamada y me dicen que el apartamento ya está vendido, que esta misma mañana lo han reservado con paga y señal. <_< Por lo visto eran varias las inmobiliarias que lo tenían en cartera y se nos han adelantado.

 

A primera hora de la tarde nos han enseñado otro en el mismo edificio, igual que el anterior pero más grande, con una habitación más y mejor ubicado. El problema es que piden más de 200.000€ por él. He hecho una oferta a la baja y estoy a la espera de que a lo largo de esta semana me den una respuesta y empecemos a negociar.

 

En fin, que ya os iré contando. Gracias de nuevo.