En "circuito abierto" esta lectura no tiene mucho valor, no es significativa. Tendrías que intercalar una carga (una resistencia, una bombilla p.ej.) para medir correctamente.
Si con el mando abre con el pulsador también tendría que abrir por que entiendo que la energía para el motor viene de la centralita en ambos casos.
Prueba de puentear el pulsador, comprueba la continuidad de los cables del pulsador, mide la intensidad que circula al cerrar el circuito, comprueba la masa...